观筑一号

• 开盘时间：2019年05月01日
• 交房时间：2021年05月01日
• 均　　价：6900元/平米（起价：6800元/㎡）
• 产权年限：70年
• 规划户数：1998户
• 占地面积：102
• 物业类型：普通住宅
• 建筑类别：高层 小高层 洋房 
• 绿 化 率：30
• 容 积 率：2.50
• 付款方式：公积金贷款 商业贷款 一次性付款
• 车　　位：1：08人车分离
• 物　　业：辛集德隆物业
• 物 业 费：1.33元/㎡
• 开 发 商：河北强隆房地产开发有限公司
• 售楼地址：朝阳路与育红街南行100米
• 项目地址：朝阳路与育红街南行100米
• 项目特色：学区房、位置好、地段好、户型方正、

本项目是由强隆地产斥巨资打造的 “辛集观筑一号”，总占地面积102亩，总建筑面积247921平米，共14栋高层，其中包含5栋回迁住房、9栋高层住宅，下沉式商业、双语幼儿园以及星级会所。

观筑一号，可以用“五个第一”来概括：绿色第一、产品第一、教育第一、配套第一、物管第一。

“绿色第一”现在越来越多的人在买房时的需求不仅仅是限于交通方便、配套齐全，而是更多注重生活品质，倾向于亲近自然、风景优美的地方，咱们小区外面紧临金鹿公园和洪泽湖公园，守着两个天然大公园，这个得天独厚的生态环境在辛集绝无仅有。内部有植被覆盖率达到45.3%的英伦皇家园林，超高的绿化率让您的生活仿佛置身于大自然中，从全国各地引进百种观赏性花草树木四季常绿、三季有花，其中有各色高低灌木林、国槐、冬青、还有有法国梧桐等。我们的树种全部是全冠移植，在全国选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。这是在咱们北方的气候环境下不可想象的。真正做到了春花，夏荫，秋实，冬绿的设计理念。

而且为使小区景观更加人性化，我们考虑周全，为您和您的家人精心设计了儿童乐园、老年人观景凉亭、健身跑道等诸多休闲小广场，此外还有中心花园、庭院、广场、林荫大道、组团小径、湖岸步道等多重景观组合，真正做到了步步有景，移步异景！

 “产品第一”整个项目我们采用错落式的设计理念，由22栋英伦风格高层建筑，楼间距绝大多数都达到了50米以上，从而保障了小区内充足的采光和绿化空间，力求每座楼栋都能享受充分日照和最大范围的景观视野,与此同时我们的户型设计更加完美无瑕，为了能让两室的户型达到南北通透，我们不惜牺牲面积在每层设有连廊，即能达到中户南北通透，而且又增加了安防措施，最大的优点还增设了一个观景的好地方。

再看我们“观筑一号”的外立面设计非常俊朗挺拔，它采用了目前国际上高层豪宅最为流行的英伦建筑风格，通过采用对称的构图，刚柔并进的竖向线条，营造出建筑高耸挺拔的外立面，体现出建筑俊朗、精致的气度。您再看我们采用的这种三段式设计方式，能让建筑物外立面更有层次感，您在小区里散步时，都能时时感受这种建筑风格所表达出来的不断向上、积极进取的精神和通过对建筑精致的细部刻划所表现出来的全方位生活之美。这样的设计充分体现出英伦血统楼盘的“景观渗透、户户有景”的设计理念，绝对让您的身份得到充足的体现！

外立面采用柔和的米黄色和灰黄色为主调，楼顶采用巴洛克式艺术风格其象征着高贵荣耀的圆形宝顶并采用定制琉璃瓦工艺，更加凸显观筑一号的高贵品质和贵族血统。并且观筑一号精心为业主打造奢华享受，您可以看到这个位置（用激光笔指出）这是210?角拐角阳台，其透光性、通风性、观赏性俱佳，您可以想象一下在您茶余饭后与好友亲朋在这喝茶畅聊这是多么幸福啊！在区位价值上是最宜居的城市板块，辛集居住全新名片，高尚住宅聚集，顶级的市政配套，无可限量的发展前景，可以传承的地段价值。在人文特质上是源自英伦的优雅文化，引领全新居住风尚，给这座城市带来一场心灵的文艺复兴。在建筑特色英伦的经典建筑，集地位、荣耀、艺术一体的人生居所，演绎无以伦比的艺术居住哲学。

“教育第一”您看沙盘中间是那条贯穿项目东西的规划路，将我们小区的配套和住宅区分割开来，在满足您生活配套的便利的同时，最大程度的保证了项目的高端品质和安全、安静和舒适性。我们项目由国家知名设计施工单位施工建设，绝对保证施工质量和工期，项目北临口碑较好的育红中学，第六小学，小区自建双语幼儿园，而且辛集市市重点中学新一中距离我们项目仅一千多米，为您的孩子上下学提供最大的便利。现在一些大城市学区房的房价都是周边的数倍而且还一房难求，任政府怎么调控其销售价格也是居高不下！您看我们还专门在北侧针对孩子上学开通了人行出口，又为您解决了孩子的上学安全问题，让您上班不会分心，您说住在观筑一号您多省心啊！

“配套第一”孩子上学解决了，社区配套更加能够让您享受便利的生活，在项目四周，我们规划了上万平米的下沉式商业中心，包括超市、风情商业街、餐饮、衣食住行等应有尽有，商业内还有辛集首个社区星级会所，棋牌室、健身房、瑜伽馆、商务会议室等商务休闲设施一应俱全。您也知道，在辛集，像这样的星级会所项目屈指可数，这绝对是身份的象征。这为您的家人带来更多的健康享受也能促进邻里之间的沟通，让我们的生活不那么陌生。拥有这些完善的配套及独一无二的生态环境您想不健康都难！

 “物管第一”为了保证您有一个舒适、安全的生活环境，首先我们的物业是自己的物业管理公司，不仅能保证物业管理质量而且还能降低物业管理成本，您在进入小区的第一时间就能充分的感受到服务的专业和体贴。我们采用管家式物业管理模式，为所有业主提供24小时的全方位的酒店式、体贴入微的星级服务，在每个楼宇大堂之间都有24小时的管家为您服务，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务，例如日常清洁卫生服务、园艺保养服务、餐饮服务等我们都能让您深切感受到物业管理的专业化水准和全方位的服务意识、服务水平，体会到居住在这里与居住在辛集其他小区截然不同的舒适与尊贵。

小区的安全肯定也是您最为关心的问题。为解决您的后顾之忧，我们特地配备了全智能化安防系统，其智能化无疑是整个辛集市最先进的。小区采用全封闭式设计，低于3米的外围采用红外线防攀爬系统，防止外人翻越。小区采用高清晰低照度红外摄像机监控系统和24小时保安巡逻，各个门岗、入口都设有固定岗，单元楼实行巡逻岗，实行三班固定制。由外围进入业主户内共设有3重防护（1、进入小区。2、进入单元。3、进入户内）。人行入口设置楼宇对讲系统，本小区业主可通过刷卡、呼叫家人开门、呼叫管理中心开门三种方式进入小区。在单元门口也设置门禁系统，业主可以刷卡或呼叫家人开门进入单元楼内；您的家里设置一台户内分机，可以实现与小区门口、单元门口对讲主机的通话、开锁功能；同时，整个小区规划设计以人为本，实行人车分流，机动车直接入地下，地上不允许走机动车，从而大大保证了您家里老人孩子的安全，并减少地面尾气排放使空气更加清新。

• 教育机构：
• 交通状况：
• 餐饮娱乐：
• 市场超市：
• 医疗机构：

• 楼层详情：
• 车位详情：
• 装修信息：
• 物业管理： “物管第一”为了保证您有一个舒适、安全的生活环境，首先我们的物业是自己的物业管理公司，不仅能保证物业管理质量而且还能降低物业管理成本，您在进入小区的第一时间就能充分的感受到服务的专业和体贴。我们采用管家式物业管理模式，为所有业主提供24小时的全方位的酒店式、体贴入微的星级服务，在每个楼宇大堂之间都有24小时的管家为您服务，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务，例如日常清洁卫生服务、园艺保养服务、餐饮服务等我们都能让您深切感受到物业管理的专业化水准和全方位的服务意识、服务水平，体会到居住在这里与居住在辛集其他小区截然不同的舒适与尊贵。 小区的安全肯定也是您最为关心的问题。为解决您的后顾之忧，我们特地配备了全智能化安防系统，其智能化无疑是整个辛集市最先进的。小区采用全封闭式设计，低于3米的外围采用红外线防攀爬系统，防止外人翻越。小区采用高清晰低照度红外摄像机监控系统和24小时保安巡逻，各个门岗、入口都设有固定岗，单元楼实行巡逻岗，实行三班固定制。由外围进入业主户内共设有3重防护（1、进入小区。2、进入单元。3、进入户内）。人行入口设置楼宇对讲系统，本小区业主可通过刷卡、呼叫家人开门、呼叫管理中心开门三种方式进入小区。在单元门口也设置门禁系统，业主可以刷卡或呼叫家人开门进入单元楼内；您的家里设置一台户内分机，可以实现与小区门口、单元门口对讲主机的通话、开锁功能；同时，整个小区规划设计以人为本，实行人车分流，机动车直接入地下，地上不允许走机动车，从而大大保证了您家里老人孩子的安全，并减少地面尾气排放使空气更加清新。