主题: 澳联储利率难应对，房地产市场消顾虑

澳洲联储曾经在5月份降息，从而来回应大宗商品价格下降带来的经济压力，澳大利亚的基准利率也降到了历史的低点，因为澳大利亚国内经济疲软，大宗商品作为一种主要的出口产品价格始终低迷，中国作为澳大利亚最大的贸易伙伴国，受中国经济的降温影响，澳联储此后需要进一步降低利率的水平。

　　澳大利亚

　　澳大利亚于今日10月28日早上公布第三季度CPI数据，具体数据：第三季度消费者物价指数年率前值为增长1.5%，预期增长1.7%，实际增长1.5%第三季度消费者物价指数季率前值增长0.7%，预期增长0.6,实际增长0.5%。今晨澳大利亚的CPI数据不及预期，澳元短线内暴跌将近70个点，该数据的疲软加大了澳联储在年内降息的可能性，澳元的汇价此前因为大宗商品价格以及中国经济疲软受到影响承压下行。

　　在此之前澳联储的利率决议维稳，并且澳联储的会议纪要显示，经济正在趋于平稳，继续推行稳定的利率是合适的，但是市场认为澳大利亚现行的利率不足以应对国外的经济困境，尤其是全球经济停滞不前，缺乏前进的动力。

　　当前澳联储毫无疑问的是面临着很大的压力，或许会将利率降到当前2%的历史地位还要低的水准。10月29日美联储决议将公布，如果释放出年内加息的任何信号，澳元将会进一步下行，一些商品货币如纽元以及加元因为中国经济的疲软将会下行。

　　澳大利亚房地产市场进一步降温，消除了澳洲联储在降息之前的顾虑，各界对于银行稳定性的担忧进一步的降低，上周末的时候澳大利亚的大城市的房地产拍卖数据证实澳大利亚的房地产市场已经停止不前，悉尼最为澳大利亚最大的城市，是房地产泡沫的焦点，悉尼的房地产销量跌倒了三年来的低点。

　　澳大利亚储备银行在本月对于金融稳定性回顾的时候警告，住房和抵押贷款市场的金融似乎比平均值要高，数据显示，住房投资者的贷款已经见顶。有官方数据显示，房地产贷款8月份已经是连续第二个月下降，7月份的水平下降了0.4%。