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土地是农民安身立命之根本
是经济收入来源
是家庭生活的依靠和保障
辛集农村有房的人恭喜啦!
8月26日
新华社(授权发布)
中华人民共和国第三十二号主席令
《土地管理法》最早于1986年发布
是一部关系亿万农民切身利益、
关系国家经济社会安全的重要法律
新《土地管理法》
属于最近15年期间较大的法律调整
可以理解为1978年
家庭联产承包责任制改革后
土地市场最重大的一次调整
坚持土地公有制不动摇
坚持农民利益不受损
坚持最严格的耕地保护制度
最严格的节约集约用地制度
在充分总结农村土地制度改革试点
成功经验的基础上
做出了多项重大突破
△央视财经《经济信息联播》
新修改的《土地管理法》删去了
从事非农业建设必须使用国有土地
或者征为国有的原集体土地的规定
增加规定:
农村集体建设用地在
符合规划、依法登记
并经三分之二以上
集体经济组织成员同意的情况下
可以通过出让、出租等方式交
由农村集体经济组织以外的
单位或个人直接使用
同时使用者在取得农村集体建设用地之后
还可以通过转让、互换、抵押
的方式进行再次转让
同时
严格要求集体建设用地使用权人
按原来规划的用途来使用土地
这一规定改变了农村土地必须征为国有
才能进入市场的问题
破除了农村集体建设用地
进入市场的法律障碍
能够为农民直接增加财产性的收入
1.缩小土地征收范围
因军事和外交、政府组织实施的基础设施、公共事业、扶贫搬迁和保障性安居工程建设需要以及成片开发建设等六种情形,确需征收的,可以依法实施征收。
其中成片开发可以征收土地的范围
限定在土地利用总体规划确定的
城镇建设用地范围内
这将有利于缩小征地范围
限制政府滥用征地权
2.规范土地征收程序
3.完善征收补偿机制
在原来的土地补偿费、安置补助费、
地上附着物和青苗补偿费的基础上
增加农村村民住宅补偿费用
和将被征地农民社会保障费用
从法律上为被征地农民构建
更加完善、合理、规范、多元的保障机制
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,允许县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上,采取措施保障农村村民实现户有所居的权利。
允许进城落户的农村村民
农村未来的发展必将越来越好!
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