私自改动房屋
根据相关规范要求,房屋在设计使用年限内,未经技术鉴定或者设计许可,不得改变结构用途和使用环境。如果在这种情况下,未经计算分析,私自对房屋进行改动,就可能存在安全隐患。
私挖地下室
私挖地下室危害很多,比如极易破坏房屋原有承重结构,破坏房屋结构整体性,降低墙体抗震性能,可能会导致沉降量过大,倾斜、滑移,主体结构开裂、渗水、坍塌等。
外接建筑
外接建筑与原建筑连在一起的,会增加原建筑荷载,问题多多。比如地基、大梁等承载力、变形承受力是否能满足要求?楼上接层的,竖向荷载和水平荷载都会增加,而下面结构的承载力没有增加,则会带来隐患。
楼顶私建房屋
楼顶建房屋同样存在安全隐患。首先,要考虑其自身的抗风能力问题;同时,也增加了建筑本身附加荷载,对建筑安全产生影响;另外,对建筑原有构造也可能会产生影响,比如破坏防水、产生渗漏等,还影响邻近楼房的日照、采光等。
高层住宅小区的楼顶本可作为逃生避难的场所,但如果这样的逃生平台被占用,一旦发生火灾时,高层的业主将无处可逃。
外扩阳台
随意外扩阳台最大的安全隐患,是可能发生坍塌。外扩后,阳台的挑出长度会增加,内力也增加,进而荷载变大,而同时建筑的抵抗能力又不变,这也增加阳台发生坍塌的几率。
挤占消防通道
违章搭建随意扩大建房面积,侵害了公共利益,甚至挤占了消防通道,一旦发生火灾等紧急事件,难以及时救援,将会给人民群众的生命财产安全带来巨大安全隐患。