主题: 农村里的一户多宅，遇到拆迁是否有补偿？

随着我国的经济发展以及农村城市化进程的推进，有很多的农村土地被政府征用，这就牵涉到一个非常重要的拆迁补偿的问题，这也是在农村大家都非常关注的问题。现在农村有很多农民都是一户多宅，这在某种程度上是违反国家的相关规定的。因此很多农民朋友都担心自己如果是有多个宅子的话会不会影响到自己家的拆迁补偿款的领取？会不会甚至拿不到补偿？

这里我们要注意的是，农村集体用地的征收补偿款包括两部分，主要是房屋补偿和宅基地的补偿。并且，补偿款的金额与房子的面积有关，与农民的户口不是密切相关的。因此，农民朋友所担心的一户多宅情况是可以拿到补偿款的，所以大家不必过分担心。不过尽管补偿款的金额与农民的户口无关，但是农村的农民人数太多，有的地区会根据本地的实际情况来发放补偿款。

不管如何，补偿款的发放有一个准则就是不能降低或者说是影响农民目前的生活水平。农村房屋拆迁的具体补偿方式目前有三种：

1、房屋产权置换，即相同地区按照房屋的现有面积拆一还一；

2、另划宅基地盖房，一般像重新批宅基地盖房的这种情况，补偿款一般是根绝重建房子的成本价来补偿的。这个标准国家也有一定的规定，一般在四百到七百的范围内按照实际情况给农民补偿；一般人均的房屋安置面积为一百到一百五十平米；房子的区位补偿款为房屋的安置面积乘以补偿单价，一般为七百二十每平米。

3、金钱补偿：这种情况只拿货币补偿款，补偿金额包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价。

关于土地的补偿，国家也有严格的标准，例如对于征用藕塘、果园以及鱼塘等情况，国家一般按照这块土地在征用之前的三年内的平均年产值的五倍给予补偿；对于征用水塘或者柴山等有收益的土地，国家一般按照这块土地在征用之前的三年内的平均年产值的三倍给予补偿；对于征用菜地或者耕地，国家一般按照这块土地在征用之前的三年内的平均年产值的六倍给予补偿。不过各个农村的地区经济发展不平衡，因此其赔偿标准也有不同。另外农村的土地的价值也很难衡量，不同时间其价格可能也会不同，因此也不能一概而论。

因此农民朋友们，看了国家的相关政策大可把心放在肚子里，无论如何，都不会吃亏的，大家可以根据自己的情况选择相应的补偿方式就行了。